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Conoce las Residencias de DGA y encontraras tu nuevo hogar. |
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Ponte en contacto con alguno de nuestros asesores para recibir atención personalizada.
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| Contamos con distintos esquemas de financiamiento como: |
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| Infonavit Total AG, aprovechando tu máxima capacidad crediticia, integrando el crédito del Infonavit, el SSV (Saldo de la Subcuenta de Vivienda) y el crédito de una entidad financiera. |
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| Beneficios: |
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Se utiliza una parte del ahorro del SSV para la compra de la casa. |
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El remanente del SSV se utilizará para el pago del crédito que otorga el Infonavit, garantizando hasta cinco anualidades que reducen la deuda sin penalización. |
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El remanente del SSV también puede ser utilizado para el pago del crédito en caso de pérdida de empleo. |
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El valor de la vivienda que desees adquirir no tiene límite. |
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Realizas el trámite ante el Infonavit únicamente, sin tener que acudir a la entidad financiera. |
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Su trámite es ágil. |
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Pagas tu crédito a través de descuento en nómina. |
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Obtienes las mismas condiciones en gastos de apertura, tasa de interés y plazo de un crédito tradicional de Infonavit. |
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Obtienes un monto máximo de crédito de hasta $1, 222,748.80 (700 VSMDVDF*) y el monto de crédito a otorgar no será mayor al 95% del valor de la operación. |
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Puedes solicitar un crédito conyugal. |
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Recuerda que el monto del crédito no será mayor al 95% del valor de la operación. |
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Tus aportaciones patronales subsecuentes te ayudan a amortizar el crédito Infonavit Total AG. |
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Cuentas con seguro de vida y fondo de protección de pagos. |
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La vivienda tendrá un seguro contra daños. |
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La administración del crédito correrá a cargo del Infonavit, recibiendo los beneficios que aplican para toda su cartera de créditos. |
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Puedes recibir los servicios y productos bancarios que ofrece la institución financiera. |
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Si mantienes los pagos de tu crédito al corriente, obtienes beneficios que te ofrece el Club Recompensas MI Infonavit. |
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| Requisitos: |
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Tener ingresos desde $19,214.62 (11 VSMDVDF*) |
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Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente. |
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Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos al momento de la precalificación. |
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Tener entre 18 años y 64 años, 11 meses de edad. |
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No haber tenido un crédito del Infonavit. |
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| El infonavit te brinda dos variantes de crédito más: Cofinavit y Cofinavit AG, aprovechando tu máxima capacidad crediticia, es un crédito otorgado por el Infonavit, conjuntamente con un banco o Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol). Te sugerimos conocer las diferencias que hay entre ambos, y cuál te corresponde de acuerdo al ingreso que percibas. |
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| Beneficios: |
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Se utiliza una parte del Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) para la compra de tu casa. |
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Y la otra parte para el pago del crédito que te otorga el banco o Sofol, garantizando hasta cinco anualidades que reducen tu deuda sin penalización. |
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El remanente del SSV también puede ser utilizado para el pago de ambos créditos (Infonavit y entidad financiera) en caso de pérdida de empleo. |
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Se reduce el porcentaje de retención del crédito Infonavit, liberando capacidad de pago para que la entidad financiera otorgue mayor monto de crédito. |
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Una parte del crédito la otorga el Infonavit. |
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La otra parte del crédito la otorga un banco o Sofol. |
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Menor tiempo en obtener tu crédito por parte del Infonavit. |
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Compras la vivienda donde tú quieras, sin límite en su valor. |
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El crédito otorgado por el Infonavit se paga con los descuentos que te realice tu patrón. |
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Puedes solicitar tu crédito conyugal. |
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Puedes sumar ingresos adicionales para el crédito que te otorgan, el banco o Sofol. |
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Contarás con un seguro de vida y un fondo de protección de pagos. |
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La vivienda tendrá un seguro contra daños. |
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Si mantienes los pagos de tu crédito al corriente, obtienes; Recompensas Mi Infonavit |
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| Requisitos: |
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Tener ingresos superiores a $19, 214.62 (mayor a 11 VSMD). |
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Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. |
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Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos al momento de la precalificación del Infonavit. |
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No haber tenido un crédito del Infonavit. |
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Obtener la aprobación del crédito del banco o Sofol |
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| Si deseas adquirir una vivienda por medio de un crédito de un banco o Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol) solo necesitas cumplir con los requisitos aplicables a cada producto financiero, y podrás adquirir una vivienda según tu capacidad de crédito. |
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| Beneficios: |
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El valor de la vivienda que desee adquirir no tiene limite. * |
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Puede comprobar ingresos por diversas fuentes asi como créditos conyugales. * |
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Su trámite es sencillo. |
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Cuenta con un Seguro de Vida y un Seguro de Protección de Pagos. * |
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La vivienda tendrá un Seguro contra Daños. * |
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El plazo a pagar depende de las necesidades del cliente. |
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Los esquemas de crédito en mensualidades se adaptan a los que usted pueda pagar. |
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* Varía dependiendo del producto de crédito e institución elegida. |
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| Requisitos: |
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Presentar la documentación personal solicitada por el la institución Hipotecaria en cuestión. |
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Tener disponibles el valor de vivienda que se desea comprar. |
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Tener información personal necesaria para la tramitación del crédito. |
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Contar con solvencia económica de acuerdo a la vivienda que se piensa adquirir y una situación crediticia sana. |
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| Es un crédito otorgado por un banco o una Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol) usando tus aportaciones subsecuentes, para amortizar tu crédito; el Saldo de la Subcuenta de la Vivienda (SSV) queda como garantía de pago, en caso de pérdida de empleo. |
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| Beneficios: |
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Puedes adquirir una vivienda sin límite en su valor. |
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Tus aportaciones patronales, una vez otorgado el crédito, se pueden aplicar como anticipo a capital para reducir el plazo del crédito y pagar menos intereses o para disminuir tu pago mensual. |
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Tu SSV queda como garantía en caso de incumplimiento de pago por pérdida de empleo.* |
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Obtienes: |
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Financiamiento de hasta 95%.
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Tasas de interés preferenciales. |
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Menores comisiones. |
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Honorarios preferenciales con el notario público. |
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Podrás solicitar tu crédito Infonavit una vez que hayas terminado de pagar tu Apoyo Infonavit. ** |
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| Requisitos: |
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Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. |
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No tener un crédito del Infonavit vigente. |
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Que el banco o Sofol apruebe tu crédito. |
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Firmar la carta de instrucción irrevocable.
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Que el crédito otorgado por el banco o Sofol sea destinado para comprar una vivienda. |
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| El Crédito Tradicional, se otorga para adquisición de vivienda a los derechohabientes del FOVISSSTE, que hayan resultado Ganadores en el Sorteo de Créditos de Vivienda que se realiza en forma anual. |
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| El crédito se puede destinar para: |
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Lo puedes utilizar para adquirir una vivienda. |
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El monto máximo de otorgamiento de crédito, es de hasta $706,426.28, más el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. El crédito para un derechohabiente, está en función de su sueldo mensual. |
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El plazo máximo para el pago del crédito, es de 30 años. |
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El pago del crédito es del 30% del sueldo básico, éste se realiza a través de nómina. |
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Las tasas de interés aplicables varían de un 4% a un 6%. |
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El saldo del crédito se actualiza, conforme a los aumentos al Salario Mínimo Mensual General Vigente en el Distrito Federal. |
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| ¿Qué es Alia2Plus? |
Producto del FOVISSSTE pensado y rediseñado para potenciar el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR de los servidores públicos, cuyas compensaciones superiores a su sueldo básico de cotización, les permite una mayor capacidad de crédito, con la seguridad de conocer desde el inicio cuanto pagarán sin incrementos futuros. |
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| ¿Para quién está diseñado? |
| Para aquellos trabajadores al Servicio del Estado que por el monto de su salario, requieren de un producto que les ofrezca una vivienda acorde al total de sus ingresos. |
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| Características de Alia2Plus |
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Producto del FOVISSSTE sin la necesidad de Sorteo. |
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Se otorga entre el FOVISSSTE y la Entidad Financiera que elijas. |
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Puede ser aplicado a la adquisición de vivienda . |
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Sin tope en el valor de la vivienda, ni en el monto del crédito. |
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Posibilidad de mancomunación. |
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100% al titular y 75% al cónyuge. |
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| El fovissste te da más |
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Tu capacidad de crédito se calcula con base en tu sueldo básico de cotización, pudiendo llegar hasta $209,700. |
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Se te presta una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, la cual aumenta tu capacidad de crédito. |
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Adicionalmente: |
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El 100% de tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR se aplica como primer pago. |
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| ¿Qué es Respalda2? |
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Producto del FOVISSSTE sin la necesidad de Sorteo. |
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Puede ser aplicado a la adquisición de vivienda. |
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| Entidad financiera |
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Te otorga una mayor capacidad de crédito. |
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Crédito sin riesgos ya que es en pesos y con tasa de interés fija. |
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Plazo de pago desde 5 hasta 30 años. |
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Beneficios del Respalda2 |
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Sin tope en el valor de la Vivienda. |
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Se puede mancomunar (Titular 100% y su cónyuge 75%). |
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Seguro de vida, daños y desempleo. |
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